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城乡规划原理考试试题题库及答案

2022-09-25 02:39:52 来源:OB体育app下载 作者:欧宝体育app官网下载

  城乡规划原理考试试题题库及答案pdf 【解析】法国巴黎改建是现代城市规划形成的行政实践。豪斯曼在1853年担任巴黎的行政长官时,发现巴黎存在供水受到污染、排水系统不足、可以用作公园和墓地的空地的严重缺乏、大片破旧肮脏的住房和没有最低限度的交通设施等问题的严重性,通过政府直接参与和组织,对巴黎进行了全面的改建。B项教材中没有对应知识点;C项是指芝加哥举行的博览会;D项是英国公园运动。

  城乡规划原理考试试题题库及答案pdf 【解析】现代城市规划的基本特点包括:①综合性,是指城市的社会、经济、环境和技术发展等各项要素,既互为依据,又相互制约,城市规划需要对城市的各项要素进行统筹安排,使之各得其所、协调发展;②政策性,是指城市规划是关于城市发展和建设的战略部署,同时也是政府调控城市空间资源、指导城乡发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要手段;③民主性,是指城市规划涉及城市发展和社会公共资源的配置,需要代表最为广大的人民的利益;④实践性,是指城市规划需要解决城市发展中的实际问题,这就需要城市规划因地制宜,从城市的实际状况和能力出发,保证城市持续有序地发展。

  城乡规划原理考试试题题库及答案pdf 【解析】城乡规划是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局,保护生态和自然环境,合理利用自然资源,维护社会公正与公平的重要依据,具有重要公共政策的属性。城市规划体系包括法律法规体系、行政体系和城市规划自身的运行体系。法律法规体系是城市规划体系的核心,为行政体系和运作体系提供法定依据和基本程序,它含有两种分类,包括:①根据法律法规的内容与城市规划本身的相关性划分为主干法及其从属法、专项法与相关法,主干法是指国家和地方的城市规划法律法规,是对城市规划本身的界定、城市规划的作用范围以及社会系统与城市规划系统之间关系的规范;②根据相关法律法规的属性和适用范围分为国家法律、行政法规、地方法规、行政规章、规范性文件、技术规范等。D项,控制性详细规划是指城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划,因此不属于城市规划法律法规体系的组成部分。

  D.城市规划实施包括规划实施的组织、建设项目的规划管理和规划实施的监督检查

  城乡规划原理考试试题题库及答案pdf 【解析】我国城乡规划工作体系由城乡规划的编制体系和城乡规划实施管理体系构成。B项,城市规划编制的成果是规划实施的基础,而不同层次的规划成果间的关系直接决定了上层次规划是否能够得到有效实施。A项,教材中无相关知识点。C项,上层次规划尤其是城市总体规划等,都只有通过下层次规划才有可能得到实施,因此,一方面,对这些下层次规划的编制组织和审批以及实施而言,都可以看成是上层次规划的实施过程,另一方面,能否在体制上保证这些下层次规划符合上层次规划,并成为上层次规划实施的重要手段,就成为规划实施的重要方面。D项,城市规划的实施体系的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施,其基本内容包括:①城市规划实施的组织;②城市建设项目的规划管理;③城市规划实施的监督检查。

  城乡规划原理考试试题题库及答案pdf 【解析】我国城乡规划编制体系由以下内容构成,即城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划,其中城市规划、镇规划划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。城镇体系规划的编制内容主要包括全国城镇体系规划、省域城镇体系规划、市域城镇体系规划、城镇体系规划的强制性内容。

  A.以划拨方式提供国有土地使用权的项目,应先取得建设用地规划许可证,方可向土地主管部门申请用地

  B.对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件

  C.土地主管部门不得在国有土地使用权出让合同中擅自改变建设用地规划许可证中所规定的规划条件

  D.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效

  【解析】A项,建设项目规划管理中,划拨方式的基本程序包括:①按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书;②城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控规,核发建设用地规划许可证;③向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府批准后,由土地主管部门划拨土地。

  B项,根据《中华人民共和国城乡规划法》(2019修订)第三十九条规定,规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。

  C项,根据《中华人民共和国城乡规划法》(2019修订)第三十八条规定,城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

  D项,出让方式的基本程序包括:①城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控规,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分;②在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

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